岗位描述：
1、负责组织制定本部门各专业的规章制度，各岗位责任制、操作规程及设备检修保养等制度，并督导实施及落实。
2、负责组织制定工程设备维修及更新年、月的改造计划方案和工程部的年度工作计划，并组织实施，制定和审定本部门的工程资金计划、采购计划审定工作，严格控制，杜绝浪费；
3、负责制定公司的能源管理制度、能耗分析，宏观控制能源消耗和维修费用；
4、负责根据本项目设备、设施的运行中出现的问题，组织制定并实施房屋、设备、设施的整改、改造方案；
5、负责处理本部门业务范围内发生的问题，负责与业主、客户等其他部门的沟通与协调，处理客人对工程维修工作的投诉；
6、对外判合同等提出方案，并监督外判合同的实施；
7、如设备发生重大故障和事故，及时到现场进行处理，做好原始记录，并配合管理处经理做好重大故障和事故的善后工作，及时报管理处经理；

技能要求：
1、熟悉水电工程安装及维修，装修工程，工程维修等工程专业知识，了解国家和建设主管部门有关规定，项目经验丰富；有良好的组织协调能力和现场经验，良好的解决实际问题以及突发事件的能力，工作积极主动，能承受工作压力；
2、熟悉物业管理工作的流程，具有对技术岗位技术培训的能力。有较强的实际操作能力。
3、具有相关的操作证和等级证书；
4、具有5年以上工程设备设施养护及维修综合管理相关工作经验，3年以上物业设备设施养护及维修管理相关工作经验。